1. Veri Sorumlusu

Bu aydınlatma metni, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'nun ("KVKK") 10. maddesi uyarınca Sami Gizir (bundan böyle "Sami Gizir Gayrimenkul" veya "Ofis" olarak anılacaktır) tarafından hazırlanmıştır.

Veri Sorumlusu	Sami Gizir (Sami Gizir Gayrimenkul)
Adres	Adana, Türkiye
E-posta	info@samigizirgayrimenkul.com
Telefon	+90 532 569 54 02
Web Sitesi	samigizirgayrimenkul.com
VERBİS Kaydı	Küçük ölçekli işletme muafiyet kapsamı değerlendiriliyor. Muafiyet koşullarının sağlanmadığı durumda kayıt tamamlanacaktır.

2. İşlenen Kişisel Veriler ve Amaçlar

A) Web Sitesi Ziyaretçileri

Veri Kategorisi	Örnekler	Amaç	Hukuki Dayanak
Kimlik & İletişim	Ad-soyad, telefon, e-posta	İletişim formu yanıtlama, teklif sunma	Sözleşme öncesi adımlar (m.5/2-c)
Mülk Bilgisi	Mahalle, m², kat, mülk tipi	Tahmini değer hesaplama (değerleme aracı)	Açık rıza / meşru menfaat (m.5/2-f)
Teknik Veri	IP adresi, tarayıcı, ziyaret süresi	Site güvenliği, Google Analytics istatistikleri	Meşru menfaat (m.5/2-f)

B) CRM Platformu Kullanıcıları (Emlak Ofisleri / Danışmanlar)

Veri Kategorisi	Örnekler	Amaç	Hukuki Dayanak
Kimlik & İletişim	Ad-soyad, e-posta, telefon	Hesap oluşturma, kimlik doğrulama	Sözleşmenin ifası (m.5/2-c)
Hesap & Kullanım	Giriş zamanları, işlem geçmişi, rol bilgisi	Hizmet sunumu, güvenlik, destek	Sözleşmenin ifası (m.5/2-c)
Ödeme Bilgisi	Fatura adresi, iyzico işlem kaydı	Abonelik yönetimi, faturalandırma	Kanuni yükümlülük (m.5/2-ç) / Sözleşme

C) CRM'e Girilen Müşteri Verileri (Emlak Ofislerinin Sorumluluk Alanı)

Emlak ofisleri, CRM platformuna kendi müşterilerine ait kişisel verileri (ad, telefon, arama kriterleri vb.) girebilmektedir. Bu işlem kapsamında:

• Sami Gizir Gayrimenkul, ilgili veriler için veri işleyen konumundadır.
• Verilerin işlenmesinden veri sorumlusu sıfatıyla emlak ofisi sorumludur.
• Emlak ofisleri, müşterilerini KVKK kapsamında aydınlatmakla ve gerektiğinde açık rıza almakla yükümlüdür.
• Taraflar arasındaki Veri İşleme Sözleşmesi, platform üyelik sözleşmesinin ayrılmaz parçasıdır.

3. Kişisel Verilerin Aktarıldığı Taraflar

Verileriniz, aşağıdaki hizmet sağlayıcılara yalnızca ilgili hizmetin ifası için aktarılmaktadır. Yurt dışına aktarım, KVKK madde 9 kapsamında açık rızanıza dayanmakta veya Kişisel Verileri Koruma Kurulu'nun belirlediği yeterli koruma tedbirleri çerçevesinde gerçekleşmektedir.

Alıcı	Ülke	Aktarım Amacı
Supabase Inc.	ABD (AWS)	Bulut veri tabanı, kimlik doğrulama, dosya depolama
Formspree Inc.	ABD	İletişim formu e-posta iletimi
Google LLC	ABD	Google Analytics (anonim ziyaret istatistikleri)
Anthropic PBC	ABD	AI görüntü analizi (CRM Portföy Yakala özelliği — yalnızca emlak ilanı görseli)
İyzico Ödeme Hiz. A.Ş.	Türkiye	Abonelik ödemesi (SaaS planları)

Kamu kurumlarının yasal talepleri dışında verileriniz üçüncü kişilere satılmaz veya pazarlama amacıyla paylaşılmaz.

4. Saklama Süreleri

Veri Türü	Saklama Süresi
İletişim formu kayıtları	Yanıt tarihinden itibaren 2 yıl
CRM hesap verileri	Üyelik süresince + hesap silinmesinden 3 yıl sonra
Ödeme ve fatura kayıtları	10 yıl (Türk Ticaret Kanunu ve Vergi mevzuatı gereği)
Sistem erişim logları	1 yıl (güvenlik amaçlı)
Değerleme aracı sorguları	Oturum süresi — kalıcı kayıt yapılmaz (üye değilse)

Saklama süresi dolan veriler sistemden geri dönülemez biçimde silinir veya anonim hale getirilir.

5. Veri Sahibi Olarak Haklarınız

KVKK'nın 11. maddesi uyarınca aşağıdaki haklara sahipsiniz:

• Kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme
• İşlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme
• Verilerin işlenme amacını ve amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme
• Yurt içi veya yurt dışında aktarıldığı üçüncü kişileri öğrenme
• Eksik veya yanlış işlenmiş verilerin düzeltilmesini isteme
• KVKK'nın 7. maddesi çerçevesinde silinmesini veya yok edilmesini isteme
• Düzeltme/silme işlemlerinin aktarılan üçüncü kişilere bildirilmesini isteme
• Münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme
• Kanuna aykırı işleme nedeniyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme

Haklarınızı kullanmak için info@samigizirgayrimenkul.com adresine kimliğinizi doğrulayan bilgilerle yazılı başvuru yapabilirsiniz. Başvurular 30 gün içinde ücretsiz yanıtlanır; istek karmaşık veya çok sayıda ise makul bir işlem ücreti alınabilir.

6. Çerezler (Cookies)

Çerez Türü	Amaç	Zorunlu mu?
Oturum çerezi (Supabase)	Giriş durumu, kimlik doğrulama	Evet
Tercih çerezi (localStorage)	Son açık sekme, filtre tercihleri (CRM)	Hizmet için gerekli
Analitik (Google Analytics)	Ziyaret sayısı, kaynak analizi (anonim)	Hayır — tarayıcı eklentisiyle devre dışı bırakılabilir

Tarayıcı ayarlarınızdan çerezleri tamamen kapatabilirsiniz; ancak bu durumda siteye giriş yapma ve CRM özelliklerini kullanma imkânınız kısıtlanabilir.

7. Politika Güncellemeleri

Bu metin, yasal düzenlemeler veya hizmetlerimizdeki değişiklikler doğrultusunda güncellenebilir. Önemli değişikliklerde kayıtlı kullanıcılara e-posta ile bildirim yapılır. Güncel metin her zaman bu sayfada yayımlanır.

Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Spesifik durumlarda bir KVKK uzmanına danışmanızı öneririz.