"Kaç günde satılır?" sorusuna net cevap vermek zor ama tahmin etmek mümkün. Sahadan gördüklerimiz şöyle:
Adana'da Ortalama Satış Süreleri
- Doğru fiyatlı, hazır daire: 2-4 hafta
- Biraz yüksek fiyatlı: 2-4 ay
- Çok yüksek fiyatlı: 6+ ay veya hiç satılmaz
- Arsa (imarlı, merkez): 1-3 ay
- Tarla/arazi: 3-12 ay
Satış Süresini Kısaltan 3 Şey
1. Doğru fiyat: Piyasanın %5-10 altında başlayan evler bazen günler içinde çok alıcı çekiyor, açık artırmaya dönüyor.
2. Kaliteli fotoğraf ve ilan: İyi görsellerle ilan 3-4 kat fazla görüntüleniyor.
3. Doğru platform ve ağ: Sadece sahibinden'e koymak yetmez. Aktif danışman ağı alıcıya daha hızlı ulaşır.
3 ayı geçen satışlarda ilk soruyu sormak lazım: fiyat mı yanlış, sunum mu kötü, hedef kitle mi hatalı?